경상남도 사천시 › 정동면 고읍리 › 대흥그랜져맨션

대흥그랜져맨션 실거래가 · 시세 21 · 하위권

사천시 정동면 고읍리 · 102세대 · 1992년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래0.7억2026.01 · 전용 60㎡

평단가 · 순위0.04억/평정동면 고읍리 17개 중 10등 · 사천시 107등/204

역대 최고 대비-34%최고 약 1.1억 (2021년 · 82㎡ 환산)

전세 · 전세가율0.9억전세가율 98%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

정동면 고읍리10등/17

사천시107등/204

경상2,609등/3,657

전국38,288등/42,315

사천시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격107등/204

입지16등/26동

학군11등/203

단지45등/163

위치 사천시 정동면 고읍리

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 82㎡ 안팎 · 억

4월1.09월0.910월1.0

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수102

준공1992년

가까운 역-

학군점수57 · 1km 입시학원 38곳

러닝 공원Prugio Park 2932m · 15ha

업무지구SK하이닉스(이천) 251.5km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 0.7억 (60㎡). 오른쪽 총액은 전용 82㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 정동면 고읍리 17개 단지 안에서

평단가 0.04억/평하위 44%

세대수 102세대상위 40%

신축도 1992년 준공하위 38%

거래 활발 최근 3년 5건하위 20%

역세권 자료 없음

학군 학군점수 57점상위 31%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.01.17	60㎡	10층	0.73억	0.04억
2025.10.02	82㎡	11층	1.00억	0.04억
2025.09.12	60㎡	5층	0.70억	0.04억
2025.07.18	60㎡	3층	0.74억	0.04억
2024.05.03	60㎡	5층	0.70억	0.04억
2022.09.05	82㎡	5층	0.90억	0.04억
2022.05.02	60㎡	7층	0.70억	0.04억
2022.04.21	82㎡	7층	0.98억	0.04억
2022.01.11	117㎡	6층	1.35억	0.04억
2021.12.04	82㎡	4층	0.90억	0.04억
2021.11.17	82㎡	12층	0.85억	0.03억
2021.07.06	60㎡	12층	0.80억	0.04억
2018.12.14	82㎡	10층	1.00억	0.04억
2018.11.21	82㎡	8층	1.15억	0.05억
2018.08.13	82㎡	5층	1.11억	0.04억
2018.05.31	60㎡	10층	1.10억	0.06억
2018.04.22	82㎡	4층	1.12억	0.05억
2017.11.21	60㎡	13층	1.00억	0.06억
2017.05.12	60㎡	2층	1.00억	0.06억
2017.03.24	82㎡	13층	0.80억	0.03억

월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 500만원 · 월 50만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.09.08	60㎡	2층	500만원	50만원

정동면 고읍리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	대영풀리비안	2.0억	0.08억	90	2005
2	HK명가	1.7억	0.08억	54	2004
3	나라스카이빌	1.7억	0.07억	-	2004
4	청구	1.3억	0.06억	278	2000
5	사천한보3차	1.1억	0.06억	330	1998
6	토산아델리움2단지	1.0억	0.06억	-	2005
7	토산아델리움(1단지)	1.0억	0.05억	39	2005
8	사천한보훼미리타운	0.9억	0.05억	352	1995
9	한빛타운	0.8억	0.04억	188	1995
10	대흥그랜져맨션 ◀ 이 단지	0.9억	0.04억	102	1992

정동면 고읍리 대장아파트 순위 사천시 시세·순위

1.0억 안팎, 사천시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.9~1.1억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
동강아뜨리에	용현면 신복리	1.0억	0.04억	954	2005	-
송보파인빌	정동면 풍정리	1.1억	0.04억	888	2001	-
사천한주빌라트	사남면 월성리	1.1억	0.04억	468	1999	-
원광이안애	사천읍 구암리	1.0억	0.04억	448	2005	-
전원맨션	사천읍 선인리	0.9억	0.04억	156	1993	-

자주 묻는 질문

대흥그랜져맨션 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 500만원에 월 50만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

대흥그랜져맨션 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.01 전용 60㎡ 0.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.04억/평(3.3㎡)입니다.

대흥그랜져맨션 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 82㎡로 환산하면 약 1.1억이고, 최근 거래 0.7억은 그보다 -34%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

대흥그랜져맨션은 정동면 고읍리에서 몇 등인가요?평단가 기준 정동면 고읍리 17개 단지 중 10등, 사천시 204개 중 107등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.